Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,52 m2 NICE - 06
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé ouest d'une surface de 10 m2, offrant une belle luminosité.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une au calme absolu pour finir l'appartement dispose d'une salle de douche avec WC.
En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose de la climatisation.
Une cave vient compléter ce bien.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement. Discover this beautiful 2-bedroom apartment of approximately 65 m², ideally located in the Horloge de Cessole district, within easy reach of shops and amenities.
It comprises a pleasant living room with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a 10 m² west-facing balcony, offering plenty of natural light.
The sleeping area includes two bedrooms, one of which is very quiet, a shower room, and a separate toilet.
In excellent condition, the apartment requires no work and features air conditioning.
A cellar completes this property.
This property would be perfect as a primary residence or as an investment. Don't miss out!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053,0 € et 1425,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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