Appartement Atelier D'Artiste à vendre 3 pièces - 81,76 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06
600 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce bel appartement en duplex, d'une superficie d'environ 80 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit loft. Il bénéficie également d'un agréable espace extérieur d'environ 15 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre.
À l'étage, un espace de dégagement pouvant accueillir un bureau dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement dispose d'un accès indépendant et privatif, garantissant une tranquillité absolue.
Ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports.
Il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au sein de l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Azur. Son agencement et son caractère en font également un lieu idéal pour une activité artistique, atelier ou galerie.
L'attrait touristique constant de ce village emblématique, ancien port de pêche au charme préservé, confère à ce bien un fort potentiel pour un investissement locatif ou une location saisonnière.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. 80 SQM DUPLEX APARTMENT ABSOLUTE QUIET SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
Ideally located in the heart of Saint-Jean-Cap-Ferrat, this attractive duplex apartment offers approximately 80 sqm of living space and stands out for its generous volumes and loft-style character. It also benefits from a pleasant outdoor area of approximately 15 sqm.
The ground floor comprises a spacious and bright living area with an open-plan kitchen, as well as a bedroom.
Upstairs, a landing that can accommodate a home office leads to a large bedroom with a dressing room, a bathroom with both bathtub and shower, separate toilets, and additional independent guest toilets.
The apartment enjoys a private and independent entrance, ensuring absolute peace and privacy.
This rare property is ideally located within immediate proximity to shops, restaurants, beaches, and public transport.
It is perfectly suited as a main residence or a pied-à-terre in one of the most sought-after towns on the French Riviera. Its layout and character also make it an ideal space for artistic use, such as a studio or art gallery.
The ever-growing appeal of this charming former fishing village, preserved and enchanting, makes this property an excellent opportunity for rental investment or seasonal rentals.
Option to acquire a closed garage at an additional cost.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 81,8 m2
- Type d'appartement : Atelier D'Artiste
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Limitée
Général
- Chauffage : Individuel
- Proche mer
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 712 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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