Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,01 m2 DRAP - 06
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 10 minutes de Nice, bel appartement 2 pièces de 47 m² situé en étage élevé d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. Prestations de qualité : cuisine équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, climatisation réversible et chambre avec rangements.
Un garage privé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat. DRAP 2 ROOMS TERRACE BRIGHT
10 minutes from Nice, beautiful 2-room apartment of 47 m² located on a high floor of a recent luxury residence with elevator. Facing southwest, it enjoys beautiful light and a quiet environment.
The living room opens onto a large terrace with unobstructed views. High-quality amenities: fitted kitchen, modern bathroom with walk-in shower, reversible air conditioning, and bedroom with storage space.
A private garage completes this property. No work required, ideal for a first-time buyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 47,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 145 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1738,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 425,0 € et 575,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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