Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,47 m2 NICE - 06
1 250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3 étage, il se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une profonde terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon exposé sud, donnant sur la cour intérieure au calme absolu.
Une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.
L'appartement dispose de la climatisation et bénéficie d'une rénovation soignée : prestations haut de gamme, confort et modernité sont au rendez-vous.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la Place Masséna. In the heart of Nice's city center, just steps from Avenue Jean Médecin and the tram, in a prestigious residence with a concierge, discover this magnificent 105 sq m (1,130 sq ft) 4-room apartment, completely renovated with high-quality materials.
Located on the 3rd floor, it comprises an elegant entrance hall, a spacious living/dining room with a fully equipped open-plan kitchen, all opening onto a deep terrace, perfect for enjoying time outdoors.
The sleeping area offers three bedrooms, including a master suite with a private shower room and toilet. Two of the bedrooms open onto a south-facing balcony overlooking the tranquil inner courtyard. A bathroom with toilet, a separate toilet, and ample storage complete this property.
The apartment features air conditioning and has been meticulously renovated: high-end amenities, comfort, and modern style abound.
Ideally located, close to all amenities, just a few minutes' walk from Place Masséna.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,5 m2
- Surface habitable : 104,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 2400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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