Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,17 m2 NICE - 06
378 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il offre une entrée élégante, une spacieuse cuisine équipée conçue sur mesure, un agréable séjour, ainsi que deux chambres avec des placards de rangements, chacune dotée de sa salle d'eau privative.
Un WC indépendant complète le confort de l'appartement.
Vous profiterez également de deux balcons, exposés Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son emplacement est idéal, à deux pas du Port, des transports et de tous les commerces.
Une grande cave vient compléter ce bien d'exception.
Une véritable pépite : coup de cœur assuré ! In the heart of Nice, discover this superb, fully renovated two-bedroom apartment featuring high-end materials.
It offers an elegant entrance, a spacious, custom-designed, fully equipped kitchen, a comfortable living room, and two bedrooms, each with its own en-suite shower room. A separate WC completes the apartment's amenities.
You will also enjoy two balconies, facing east and west, ensuring optimal natural light throughout the day.
Its location is ideal, just steps from the port, public transport, and all shops.
A large cellar completes this exceptional property.
A true gem: guaranteed to steal your heart!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 916 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1416,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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