Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 NICE - 06
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exceptionnel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée de la célèbre Promenade des Anglais, à deux pas de la mer. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte offre un cadre de vie moderne et confortable.
Matériaux haut de gamme, double/triple vitrage, prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Idéal pour une famille, un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Airbnb autorisé. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS Renovated 2-bedroom, 55 sq m ground-floor apartment on the Promenade des Anglais
This exceptional, fully renovated 2-bedroom, 2-bathroom apartment is located on the ground floor of the famous Promenade des Anglais, just steps from the sea. The spacious living room with an open-plan kitchen offers a modern and comfortable living environment.
High-end materials, double/triple glazing, and quality finishes throughout. A cellar completes this property. Ideal for a family, a seasonal rental investment, or as a pied-à-terre on the French Riviera. Airbnb permitted.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,6 m2
- Chauffage : Collectif fioul
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 101,0 €
- Taxe foncière : 930 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1212,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828,0 € et 2474,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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