Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,63 m2 NICE - 06
229 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 217550€
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Description
Studio meublé de 21 m² environ conjuguant prestations contemporaines de standing et cachet de l'ancien, au calme, lumineux et profitant d'une belle hauteur sous plafond.
Le Palais Riviera, immeuble réhabilité en 2023, profite d'une adresse très recherchée : à deux pas du Tramway, de la place Wilson et du Lycée Massena.
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 18 m² exposée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué en bail mobilité (qui prendra en Juin 2026).
Parfait pour un investissement locatif ! NICE - WILSON
Furnished studio apartment of approximately 21 sq m combining modern, high-end amenities with period charm, in a quiet, bright location with high ceilings.
The Palais Riviera, a building renovated in 2023, enjoys a highly sought-after address: just steps from the tram, Place Wilson, and the Lycée Massena.
Located on the first floor with elevator access, it comprises an 18 sq m living room facing southwest, an open-plan fitted and equipped kitchen, and a shower room with toilet.
Currently rented on a mobility lease (which will begin in June 2026).
Perfect for a rental investment!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,6 m2
- Surface habitable : 20,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Travaux récents : Immeuble totalement réhabilité en 2023
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 66 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 792,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 316,0 € et 428,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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