Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,78 m2 NICE - 06
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche de la Coulée Verte, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux orienté sud-est avec balcon-loggia sans vis-à-vis et vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une famille.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.- NICE CIMIEZ - discover this charming 3-room apartment of 70 m², located in a secure residence with green spaces and a caretaker.
Ideally situated close to the Coulée Verte, shops, and local amenities, the apartment offers a peaceful and pleasant living environment.
It features an entrance hall, an independent kitchen, a bright living room facing south-east with a balcony-loggia enjoying an unobstructed view and no overlooking neighbors, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
A cellar completes this property.
Ideal for a family.
Some refreshing work will bring out its full potential.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,8 m2
- Surface habitable : 69,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Rangement (3,3 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 205,4 €
- Taxe foncière : 1498 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 118
- Charges courantes par an : 2465,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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