Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,47 m2 NICE - 06
418 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il se compose d'un séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine servant de bureau / chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Parfait pour investissement et un pied à terre !
Emplacement exceptionnel et coup de cœur assuré ! NICE - Vieux Nice - Cours Saleya - Air-conditioned 2-room apartment of 37 m² on the top floor, fully renovated with taste, quiet and enjoying a west-facing terrace with a very nice view of the Market Flowers and rue Alexandre Mari.
On the 5th and last floor without elevator of a very well maintained building, it consists of a living room benefiting from high ceilings and a mezzanine serving as an office / extra bedroom, a fitted kitchen and a equipped, a bedroom with storage, a bathroom and a separate toilet.
Perfect for investment and a foothold!
Exceptional location and guaranteed favorite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,4 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 2 (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Terrasse
- Etage élevé
À savoir
- Travaux récents : Parties communes et réfection de la toiture
- Taxe foncière : 500 €
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 522,0 € et 706,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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