Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46 m2 NICE - 06
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En rez-de-jardin, ce bien se compose d'un appartement principal comprenant : une chambre, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et une véranda de 25 m², véritable extension de vie, accessible depuis le salon et la chambre, baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur.
À cela s'ajoute une dépendance indépendante de 11m², accessible directement par le jardin, avec une chambre et un point d'eau .
L'ensemble est niché au cœur d'un très beau jardin privatif, calme et arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cet appartement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, au style de votre choix, dans un environnement paisible et privilégié.
À voir sans tarder pour les amoureux de lieux de caractère et de verdure, à deux pas de la mer et des commodités. Nice Mont Boron: Located in one of the most sought-after areas of the French Riviera, in the heart of the Cap de Nice, this atypical apartment offers great potential for those looking to create a personalized living space. It requires complete renovation.
Situated on the garden level, the main apartment includes: One bedroom, a living room, a separate kitchen, a bathroom, and a 25 m² veranda, a true extension of the living space, accessible from both the living room and the bedroom, filled with natural light and opening onto the garden.
In addition, there is a separate outbuilding, accessible directly through the garden, featuring an extra bedroom and a water point ideal for guests or as an independent studio.
The entire property is nestled within a beautiful private garden, peaceful and lush, a true green haven in the city, perfect for enjoying the Mediterranean climate year-round.
This apartment represents a rare opportunity to create a unique and character-filled home, designed to your taste, in a serene and privileged environment.
A must-see for lovers of charm and greenery, just steps from the sea and all amenities.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Véranda
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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