Créer une alerte

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,78 m² NICE - 06

Ref : 518

450 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,78 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE - CARRE D'OR : en plein cœur du Carré d'Or, dans une copropriété de standing avec gardien, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais, des commerces, restaurants et transports.
En excellent état, il bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur.
L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. NICE - CARRÉ D'OR: In the very heart of the Carré d'Or district, within a prestigious, secure, and impeccably maintained residence with a caretaker, discover this superb apartment located on a high floor, just steps away from Place Masséna, the Promenade des Anglais, shops, restaurants, and public transport.
In excellent condition, the apartment benefits from a full southern exposure, providing exceptional brightness throughout the day. All rooms open onto a sunny balcony, perfect for enjoying the outdoors.
Fully air-conditioned, the apartment features a spacious living room, a fitted and fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room with toilet.
A cellar completes this rare property on the market, ideal as a main residence or a pied-à-terre.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 51,5 m²
Surface habitable : 44,8 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 196 €
Taxe foncière : 1172 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 47
Charges courantes par an : 2360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592,0 € et 802,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 83 66 66 66

Votre agence est notée

Achat Vente

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice vous propose :

39 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Créer mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

. ^* . .

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite pouvoir être recontacté(e) pour bénéficier d'une estimation gratuite et être informé(e) de toutes les actualités CENTURY 21

Envoyer

. ^* . .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

. ^* . .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,78 m2 NICE - 06

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Copropriété

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

Nos offres

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,78 m² NICE - 06