Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,49 m2 NICE - 06
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier du Port à Nice, au 4éme étage (sans ascenseur) d'un immeuble niçois bien entretenu, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² séduit par son charme et sa localisation privilégiée. Traversant Nord-Sud, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon exposé plein sud. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du Port, des commerces, des restaurants, du tramway et de la célèbre Place du Pin. NICE LE PORT
Located in the sought-after Port district of Nice, this beautiful 3-room apartment of 91 m² is situated on the top floor of a well-maintained Niçois building (no elevator). It stands out for its charm and prime location.Crossing from north to south, the apartment features an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms one of which includes its own en-suite shower room with toilet as well as a second shower room with toilet.You'll also enjoy a south-facing balcony, perfect for soaking up the sun.Exceptional location, just steps from the Port, shops, restaurants, tramway, and the lively Place du Pin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,7 m2)
- Séjour/cuisine (35,9 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle d'eau/WC (8,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Général
- Surface cave : 9,3 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée : 2
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 133,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023
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