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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 150,05 m² NICE - 06

Ref : 2115

1 690 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 150,05 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Ouest : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 150m2 en dernier étage, aux prestations haut de gamme. Ce bien rare vous séduira par sa terrasse paysagée de 280 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose : d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec rangements et salles de bains contemporaine. Egalement une dépendance aménagée idéale pour location ou espace invité. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Accès direct à la promenade des anglais, au tramway et à l'ensemble des commodités. Nice West: In a secure luxury residence with swimming pool, discover this magnificent 4-room apartment of 150m2 on the top floor, with high-end amenities. This rare property will seduce you with its landscaped terrace of 280 m², offering a panoramic view of the sea and the hills. It comprises: a vast living room bathed in light opening onto the exterior, a modern fitted and equipped kitchen, 3 spacious bedrooms with storage and contemporary bathrooms. Also a converted outbuilding ideal for rental or guest space. A closed garage and a cellar complete this property. Direct access to the Promenade des Anglais, the tramway and all amenities.

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Vue globale

Surface totale : 150,1 m²
Surface habitable : 150,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 720,2 €
Taxe foncière : 4458 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 8642,16 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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