Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,51 m2 LE CANNET - 06
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La cuisine est indépendante, la salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans le quartier.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des transports du secteur Commandant Lamy. LE CANNET - Rue de Commandant Lamy: Discover this lovely 46 m² 2-room apartment in good condition. The apartment impresses with its brightness and double opening onto a full-length balcony serving both the living room, the kitchen and the bedroom, with a west-facing exposure ideal for enjoying the afternoon sun.
The kitchen is separate, the bathroom is functional, and the toilet is separate. Comfort is guaranteed year-round thanks to reversible air conditioning. The annexes include an underground parking space and a cellar, valuable assets in the neighborhood.
Ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment, close to the shops and public transport of the Commandant Lamy area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 333 €
- Taxe foncière : 775 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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