Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,05 m2 NICE - 06
369 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très bel appartement 2 pièces de 60 m² en parfait état, lumineux et profitant de beaux volumes !
À deux pas du parc Alsace-Lorraine, de la station Tramway et à quelques minutes de la promenade des Anglais.
Au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, il se compose d'une entrée avec rangements desservant un grand séjour de 26 m² exposé sud-est et profitant d'un balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Ce bien dispose également d'une cave. NICE LES FLEURS
Beautiful 60 m² 2-room apartment in perfect condition, bright and offering generous volumes!
Just steps from the Alsace-Lorraine Park, the tramway station, and a few minutes from the Promenade des Anglais.
On the 2nd floor with elevator of a very high-end building, it comprises an entrance hall with storage space leading to a large 26 m² living room facing southeast and benefiting from a full-length balcony, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom with a closet, a shower room, and a separate toilet.
This property also has a cellar.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1515 €
- Charges de copropriété : 163 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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