Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,50 m2 NICE - 06
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien rare offre de beaux volumes et une agréable double exposition traversante, garantissant luminosité et confort au quotidien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé.
Vous serez séduits par sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la mer, le Mont Boron et la Promenade des Anglais.
La copropriété dispose également d'une piscine.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien !
Atouts supplémentaires : résidence récente, prestations de qualité, appartement en parfait état, cadre calme et agréable.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. NICE WEST : 2 bedroom apartment with terrace and sea view, located a stone's throw from L'Archet hospital. Discover this superb 69.5 sqm ground floor apartment in a recent condominium completed in 2021.
This rare property offers beautiful volumes and pleasant double exposure, guaranteeing brightness and comfort every day.
It comprises an entrance hall, a bright living room with a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a separate toilet.
You will be charmed by its large terrace, ideal for relaxing, with unobstructed views of the sea, Mont Boron and the Promenade des Anglais.
The condominium also has a swimming pool.
A locked garage in the basement completes this property!
Additional advantages: recent construction, high-quality amenities, apartment in perfect condition, quiet and pleasant setting.
An ideal property for a primary residence or as an investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 263 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377,0 € et 511,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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