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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,54 m2 NICE - 06

Ref : 500

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,54 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - LIBERATION : Dans un superbe immeuble-villa de style Belle Époque, en avant-dernier étage, découvrez cet appartement traversant à rénover, aux volumes généreux et au charme indéniable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon et vue dégagée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin bureau. Sa hauteur sous plafond de 3,40 m lui confère un caractère unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement situé au cœur du quartier Libération, à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports. Une spacieuse cave de 18 m² vient compléter ce bien rare ! NICE - LIBERATION : In a superb Belle Époque-style villa building, on the penultimate floor, discover this dual-aspect apartment in need of renovation, with generous proportions and undeniable charm. It comprises a large entrance hall, a bright south-facing living room with a balcony and unobstructed views, two bedrooms (one with a balcony), a separate kitchen, a bathroom with toilet, and an office area. Its 3.40 m high ceilings give it a unique character and offer numerous possibilities for conversion.
Ideally located in the heart of the Libération district, close to the market, shops, and transportation. A spacious 18 sqm cellar completes this rare property!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 1116 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1365,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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Achat Vente
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