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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,53 m2 NICE - 06

Ref : 6984

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,53 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE TZAREWITCH- A LA VENTE EN VIAGER OCCUPE: 3 pièces de 85m² traversant Est/Ouest situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové se compose d'un séjour de 33m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon Ouest, d'une chambre exposée Ouest de 15m² et d'une chambre de 21m² exposé Est, toutes deux deux ouvrant également sur un balcon.
Une cave agrémente ce bien.
Appartement par monsieur: 72ans
Valeur vénale : 450000 euros
Bouquet : 149000 euros
Rente 880 euros/mois NICE TZAREWITCH- FOR SALE WITH OCCUPANCY: 3 rooms, 85m², east/west facing, located in a perfectly maintained condominium with elevator.
This fully renovated apartment comprises a 33m² living room with an open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a west-facing balcony, a 15m² west-facing bedroom and a 21m² east-facing bedroom, both also opening onto a balcony.
A cellar completes this property.
Apartment by gentleman: 72 years old
Market value: €450,000
Down payment: €149,000
Monthly rent: €880

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour/cuisine (33,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2023
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60
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Achat Vente
9,4/10

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