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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,76 m² NICE - 06

Ref : 6980

695 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,76 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE LE PORT :
Appartement 3 pièces d'une surface de 73m² situé en avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée du secteur du port.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 18m² au calme, deux chambres,une belle salle de bains ainsi qu'un salle d'eau avec WC.
Traversant est/ouest. Belles prestations. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la place du Pin, des transports et des plages. A découvrir sans tarder. NICE LE PORT:
Located in a highly sought-after residence in the Nice port area, on a high floor with elevator, this tastefully renovated 73m² 3-room apartment comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a large, quiet 18m² terrace, two bedrooms, a beautiful bathroom, and a shower room with toilet.
East/west facing. Beautiful features. A cellar completes this property.
Ideally located, a stone's throw from shops, Place du Pin, transport links and beaches. Don't delay, come and see it today.

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Vue globale

Surface totale : 72,8 m²
Surface habitable : 72,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (32,4 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Terrasse (16 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Cour

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 618
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 773,0 € et 1045,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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