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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4957

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villefranche-sur-Mer - Dans une résidence de standing très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement une dizaine de minutes à pied de la mer, appartement 3 pièces de 56 m² lumineux en bon état général. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour d'angle avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et fonctionnel, il offre de nombreux rangements, du double vitrage ainsi que la climatisation. Vue imprenable sur la sublime baie de Villefranche-sur-Mer et balcon Juliette. Un bien rare dans un cadre idyllique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sus au prix de vente proposé à 60 000€. Villefranche-sur-Mer - In a well-maintained luxury residence, close to all amenities and just ten-minute walking from the sea, a bright 56 sqm two-bedroom apartment in good condition. It comprises an entrance opening onto a pleasant corner living room with a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom with toilet. Bright and functional, it offers plenty of storage space, double glazing, and air conditioning. Stunning views of the beautiful bay of Villefranche-sur-Mer and Juliette balcony. A rare property in an idyllic setting, perfect for a first purchase or rental investment.
Possibility to purchase 2 parking spaces in addition to the sale price of €60,000.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 879 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876,0 € et 1184,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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