Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,65 m2 NICE - 06
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement exposé sud et ouest constitue une belle opportunité pour une famille désirant s'établir dans le centre de la ville.
Cet appartement se compose d'un séjour de 20m² d'une chambre de 14m² et d'une chambre de 16m², une cuisine indépendante et d'une grande salle de bains .
Une cave d'une quinzaine de m² agrémente ce bien. 3-room corner apartment of 85 m² located on the 3rd and top floor of a beautiful building 5 minutes from Place Garibaldi, a stone's throw from the new Coulée Verte.
This south- and west-facing apartment is a great opportunity for a family looking to settle in the city center.
The apartment comprises a 20 m² living room, a 14 m² bedroom, a 16 m² bedroom, a separate kitchen, and a large bathroom.
A 15 m² cellar completes this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : une partie de la façade peinte en 2024
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1364 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1819,0 € et 2461,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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