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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 97,58 m² BEAUSOLEIL - 06

Ref : 2085

880 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97,58 m2 - Beausoleil - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

BEAUSOLEIL, aux portes de Monaco, dans une résidence moderne avec piscine et salle de sport - découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 98 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Lumineux, spacieux et plein de charme, il offre une belle entrée, 2 grandes chambres, 2 salles de bains équipées, un élégant séjour avec cuisine italienne ouverte aménagée et équipée.
Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses privées totalisant 95 m² idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Grâce à sa double exposition sud et ouest l'appartement est baigné de lumière naturelle. Un balcon exposé ouest vient compléter les espaces extérieurs avec une vue imprenable sur Monaco et l'emblématique Tour Odéon.
L'appartement dispose de parquet au sol, du chauffage au sol et de la climatisation. Une grande place de parking en sous-sol et une vaste cave viennent parfaire ce bien clé en main.
À seulement 2 minutes de Monaco, ce bien rare incarne l'art de vivre raffiné de la Côte d'Azur que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre élégant ou investissement d'exception. BEAUSOLEIL, on the outskirts of Monaco, in a modern residence with a swimming pool and gym - discover this superb 98 m² 2-bedroom apartment, completely renovated with high-end materials.
Bright, spacious, and full of charm, it offers a beautiful entrance hall, two large bedrooms, two fitted bathrooms, and an elegant living room with an open-plan fitted and equipped Italian-style kitchen.
It opens onto two magnificent private terraces totaling 95 m², ideal for enjoying the sun throughout the day. Thanks to its dual south and west exposure, the apartment is bathed in natural light. A west-facing balcony completes the outdoor spaces with breathtaking views of Monaco and the iconic Odeon Tower.
The apartment features parquet floors, underfloor heating, and air conditioning. A large underground parking space and a vast cellar complete this turnkey property. Just 2 minutes from Monaco, this rare property embodies the refined art of living on the Côte d'Azur whether as a primary residence, elegant pied-à-terre, or exceptional investment.

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Vue globale

Surface totale : 98,0 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (44 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 290,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 3490,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1071,0 € et 1449,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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Achat Vente

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