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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 NICE - 06

Ref : 2081

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Cimiez, 2/3 pièces de 55m2 Situé au 3ème étage d'une jolie résidence avec gardien en bas de la colline de Cimiez. Au calme absolu, l'appartement est traversant et bénéficie de jolies vues dégagées sur la verdure. Il se compose d'une entrée, un séjour, 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Fort potentiel pour cet appartement traversant à rénover (transformable facilement en 3 pièces). Il bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage. Proche commerces, écoles et transports. Une cave et un garage fermé complète ce bien. Idéale famille. Nice Cimiez, 2/3 rooms of 55m2 Located on the 3rd floor of a lovely residence with caretaker at the bottom of the Cimiez hill. In a quiet location, this dual-aspect apartment benefits from lovely open views of the greenery. It comprises an entrance hall, a living room, 1 bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. This dual-aspect apartment, which needs renovation, offers great potential (easily convertible into a 3-room apartment). It benefits from air conditioning and double glazing. Close to shops, schools, and public transport. A cellar and a closed garage complete this property. Ideal for families.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 220,1 €
  • Taxe foncière : 642 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 2641,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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