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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4945

850 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une élégante résidence de trois étages seulement, découvrez ce bien rare situé au 2 niveau, dans un calme absolu.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne sur une superbe terrasse de 20 m². Depuis cet espace extérieur, la vue est exceptionnelle : une perspective panoramique unique sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, véritable joyau de la Côte d'Azur.
La chambre principale, également tournée vers la mer, permet de profiter de cette vue dès le réveil. Une seconde chambre, une salle de douche raffinée et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations.
En complément, une pièce indépendante de 20 m² avec sa propre cuisine et salle d'eau est proposée au prix de 38 000 € In one of the most sought-after areas of Villefranche-sur-Mer, within an elegant three-story residence, discover this rare property located on the second floor, offering absolute tranquility.

The apartment has been fully renovated with high-quality materials, providing a living environment that is both elegant and comfortable.

The bright living room, featuring an open kitchen, opens onto a superb terrace of 20 sqm. From this outdoor space, the view is exceptional: a unique panoramic perspective over the bay of Villefranche and Cap Ferrat, a true gem of the French Riviera.

The main bedroom, also facing the sea, allows you to enjoy the view from the moment you wake up. A second bedroom, a refined shower room, and separate toilets complete the layout.

A closed garage and a cellar add to the property's features.

Additionally, a separate unit of 20 sqm with its own kitchen and shower room is offered for €38,000.

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Vue globale

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 50 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 250 €
Taxe foncière : 1781 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 19
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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