Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,04 m2 NICE - 06
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 2 pas du Port de Nice, du tramway, de la gare de Riquier, du centre commercial TNL, découvrez cet appartement traversant au calme de type 4 pièces de 90 m² entièrement rénové. Ce 4 pièces lumineux se compose d'espaces bien agencés, avec une exposition idéale sur une petite rue peu passante et une cour.
Vous retrouverez 3 chambres (14 avec salle d'eau, 11 et 8,10 m²) une salle de bain, 2 toilettes et un séjour avec cuisine équipée de 38 m². Toutes les pièces donnent sur un extérieur, une terrasse de 12,5 m² sur la ruelle et 2 balcons de 7 et 3 m². Situé dans un immeuble calme avec vidéo surveillance, il est vendu avec une cave. Possibilité parking sous-sol en sus Nice - RIQUIER
Just steps from the Port of Nice, the tramway, Riquier train station, and the TNL shopping center, discover this quiet, fully renovated 90 m² 4-room dual-aspect apartment.
This bright 4-room apartment features well-appointed spaces, ideally facing a quiet side street and a courtyard.
You'll find 3 bedrooms (14 with shower room, 11 and 8.10 m²), a bathroom, 2 toilets, and a 38 m² living room with a fitted kitchen.
All rooms open onto the exterior, a 12.5 m² terrace overlooking the alleyway, and two balconies of 7 and 3 m².
Located in a quiet building with video surveillance, it comes with a cellar.
Underground parking is available at an additional cost.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,0 m2
- Surface habitable : 90,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 258 €
- Taxe foncière : 1197 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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