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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4937

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une surface de 65 m² et bénéficie d'une vue unique sur la rade de Villefranche-sur-Mer, les bateaux et la chapelle Saint-Pierre.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois massif et murs en pierre apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud.
La chambre principale dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau aux matériaux raffinés. La seconde chambre présente une décoration contemporaine et une qualité d'aménagement particulièrement soignée.
L'ensemble de l'appartement est climatisé.
L'étage principal est accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, qui comprend des rangements et une buanderie.
Un grand parking public est situé à proximité. Les Commerces, plages, restaurants et transports sont accessibles à pied.
Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Located in the heart of the old town of Villefranche-sur-Mer, this fully renovated 2-bedroom apartment offers 65 m² of living space and boasts a unique view over the bay of Villefranche, the boats, and the Saint-Pierre chapel.

The apartment features a bright living area with solid wood flooring and exposed stone walls, an open-plan fitted and equipped kitchen with access to a south-facing balcony.

The master bedroom includes a dressing area and a bathroom finished with refined materials. The second bedroom showcases a contemporary design with high-quality fittings.
The entire apartment is air-conditioned.
The main floor is accessible via a private entrance on the ground level, which includes storage space and a laundry area.
A large public parking lot is located nearby. Shops, beaches, restaurants, and public transport are all within walking distance.
Ideal as a primary residence, a holiday home, or a seasonal rental investment.

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Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée mer

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 78 €
Taxe foncière : 715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 936,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807,0 € et 1091,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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