Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,25 m2 NICE - 06
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un quartier recherché à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway, appartement traversant de 55. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse orientée Est-Sud, idéale pour profiter du soleil, deux chambres au calme absolu, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage box fermé en sus (30.000 euros).
Proche de toutes les commodités (commerces, transports), cet appartement allie confort et praticité. À visiter rapidement ! Nice Lanterne: 3-room dual-aspect apartment with terrace.
Avenue de la Lanterne: Located in a sought-after neighborhood just a 5-minute walk from the Promenade des Anglais and the tramway, this 55 m² dual-aspect apartment offers a wonderful quality of life.
It features an entrance hall with a closet, a bright living/dining room, and a fully equipped open-plan kitchen, all opening onto an east-south-facing terrace, ideal for enjoying the sun.
The apartment also includes two bedrooms, ideal for relaxing in peace and quiet. Finally, the apartment has a shower room and a separate toilet. You'll also benefit from a cellar for additional storage. A closed garage is available for an additional fee (€30,000).
Close to all amenities (shops, public transport), this apartment combines comfort and practicality. Visit soon!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1294 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1582,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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