Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,28 m2 NICE - 06
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement 4 pièces de 63.28m² situé au 1 er étage d'un petit immeuble au calme. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une vaste terrasse, une cuisine attenante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition. Appartement au fort potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Proche faculté. NICE ESTIENNE D'ORVES
63.28m² 4-room apartment located on the 1st floor of a small, quiet building. It comprises a large living room opening onto a vast terrace, an adjoining kitchen (possibility of opening onto the living room), three bedrooms with storage space, a shower room and an independent toilet. The apartment benefits from triple exposure. High-potential apartment. Some refurbishment work required. Ideal as first purchase or rental investment.
Close to faculty.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1109 €
- Charges de copropriété : 213 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2564,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2577,0 € et 3487,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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