Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,01 m2 NICE - 06
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante, dotée de son propre débarras, ouvre sur la terrasse qui court le long de l'appartement. Une grande chambre, donne également sur cette belle terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée.
L'appartement, bien agencé, comprend aussi une salle de douche et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cet appartement déploie un potentiel considérable.
Le calme, la lumière, la proximité des commodités et le cadre paisible font de ce bien un lieu idéal pour s'installer
Une cave vient compléter ce bien. NICE NORTH Charming one-bedroom apartment with terrace. Nestled on the third floor of an elegant, perfectly maintained building, this 57.01 m² two-bedroom apartment offers a rare serenity. Nestled on Rue des Boers, in a discreet street off Boulevard Gorbella, it offers absolute tranquility, while being ideally located just steps from the tram, shops, and a few minutes' walk from the lively Place Libération.
The entrance opens onto a hall leading to a spacious living room bathed in light. The separate kitchen, with its own storage room, opens onto the terrace that runs the length of the apartment. A large bedroom also opens onto this beautiful west-facing terrace, offering unobstructed views.
The well-appointed apartment also includes a shower room and a separate toilet. While some renovation work is required, this apartment offers considerable potential.
The peace and quiet, the natural light, the proximity to amenities, and the peaceful setting make this property an ideal place to settle down.
A cellar completes this property.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 193 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2316,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046,0 € et 1414,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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