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Maison à vendre 5 pièces - 112,43 m² LA TRINITE - 06

Ref : 464

435 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 112,43 m2 - La Trinite - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA TRINITÉ : Dans un secteur recherché et résidentiel, au calme et proche des commodités, charmante maison sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 130m² implanté sur un terrain de 800m². Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussé, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un vaste et lumineux salon avec cheminée ouvert sur une grande véranda faisant actuellement office de salle à manger. Pour finir, un WC indépendant et deux balcons complètent ce second niveau.
Un studio indépendant de 26m² entièrement rénové, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC s'ajoute à cette belle maison entourée de terrasses, ainsi que d'un grand jardin en restanque.
Deux places de parking privatives en extérieur.
Prévoir des travaux de rénovation et de modernisation. LA TRINITÉ : In a sought-after residential area, quiet and close to amenities, charming 2-storey house with 130 sqm living space set in 800 sqm grounds. Ground floor : 3 bedrooms, bathroom and separate toilet. On the first floor, the living space opens onto a semi-open fitted and equipped kitchen, a vast and luminous lounge with fireplace opening onto a large veranda currently used as a dining room. A separate toilet and two balconies complete this second level.
A fully renovated 26 sqm independent studio, with a living room, kitchen, bedroom and shower room with toilet, completes this beautiful house surrounded by terraces and a large terraced garden.
Two private outdoor parking spaces.
Renovation and modernization work required.

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Vue globale

Surface totale : 150,8 m²
Surface habitable : 112,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Véranda
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Rafraichissement et modernisation de la maison
Taxe foncière : 1715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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25 Promenade des Anglais

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