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Maison à vendre 6 pièces - 190 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5535

3 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa de Prestige avec Vue Mer Villefranche-sur-Mer ; située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à 10 minutes du centre historique, des plages et des commodités, cette villa d'environ 190 m² offre un cadre de vie idyllique, entre raffinement méditerranéen et confort contemporain.
Édifiée sur trois niveaux, cette propriété aux lignes élégantes se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie quotidienne agréable. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir.
La villa dispose de quatre chambres au calme, chacune pensée comme un espace intime, ainsi que d'un bureau.
À l'extérieur, le style de vie méditerranéen prend toute sa dimension : une piscine, de belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin paysager soigné, véritable écrin de verdure.
Nichée dans un environnement authentique et préservé, à quelques minutes de Nice, Beaulieu-sur-Mer et Monaco, cette propriété incarne une opportunité rare. Prestigious Villa with Sea View Villefranche-sur-Mer : Located in one of the most sought-after residential areas of Villefranche-sur-Mer, 10 minutes away from the historic town center, beaches, and local amenities, this approximately 190 m² villa offers an idyllic living environment, blending Mediterranean elegance with contemporary comfort.
Spread over three levels, this elegantly designed property stands out for its brightness, generous volumes, and thoughtful layout tailored for everyday comfort. The spacious living room opens seamlessly onto the outdoor areas, creating a harmonious flow between interior and exterior spaces. The dining area and fully equipped kitchen form a welcoming and convivial ensemble, ideal for entertaining.
The villa features four quiet bedrooms, each conceived as a private retreat, as well as a study a rare and valuable asset for remote work or quiet moments of concentration.
Outside, the Mediterranean lifestyle truly comes to life: a swimming pool, beautiful terraces to enjoy sunny days, and a carefully landscaped garden, a true green haven.
Nestled in an authentic and preserved setting, just minutes from Nice, Beaulieu-sur-Mer, and Monaco, this property represents a rare opportunity.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 740 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau

À savoir

Taxe foncière : 3189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3402,0 € et 4602,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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