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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,15 m2 NICE - 06

Ref : 459

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,15 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - FABRON / ST ANTOINE : Dans une résidence de standing de 2024 avec piscine, très beau 3 pièces de 68.15m² d'angle bénéficiant d'une vaste terrasse de 35m² et d'un jardin de 106 m². Toutes les pièces à vivre sont ouvertes par de larges baies vitrées sur le jardin avec une vue sur les montagnes. Belles prestations avec toutes les penderies aménagées sur mesure et la climatisation.
Un parking privé en sous sol, stationnements 2 roues. Possibilité grand garage PMR en sus du prix. NICE - FABRON / ST ANTOINE : In a luxury residence built in 2024 with swimming pool, very attractive 2 bedroom corner apartment of 68.15 sqm benefiting from a vast terrace of 35 sqm and garden of 106 sqm. All living areas open onto the garden via large bay windows with mountain views. Beautifully appointed, with all fitted closets and air-conditioning.
Private underground parking, 2-wheel parking. Large PRM garage available at extra cost.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Jardin
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332,0 € et 449,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 83 66 66 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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