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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 124,09 m2 NICE - 06

Ref : 2049

1 550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 124,09 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CENTRE - Appartement de 3 pièces de 124m2 situé au 6ème et dernier étage avec toit terrasse de 87m2 et vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 61 m² ouvrant sur une terrasse de 24m2, deux chambres de 18 et 20 m² dont une ensuite avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, ainsi que deux WC dont 1 wc invité et une buanderie. Une cave et 3 parkings couvert complètent ce bien.
Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et commerces. NICE CENTER - 3-room apartment of 124m² located on the 6th and top floor with an 87m² roof terrace and unobstructed views. It comprises a 61m² living room opening onto a 24m² terrace, one master bedroom of 20m² with bathroom and dressing, a second bedroom with shower and dressing, two toilets, and a laundry room. A cellar and three covered parking spaces complete this property.
This property enjoys an excellent location, close to the tram and shops.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (61,3 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 262,4 €
  • Taxe foncière : 2449 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3149,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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