Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,10 m2 NICE - 06
682 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le très recherché quartier du Port, à deux pas des commerces, restaurants et du tramway, cet appartement 3 pièces de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une jolie vue sur le port et la mer, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande terrasse de 24m².
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À découvrir sans tarder ! NICE - LE PORT
Located in the highly sought-after Port district, a stone's throw from shops, restaurants and the tramway, this 71 m², 3-room apartment enjoys an exceptional location.
It comprises a bright living room with a lovely view of the port and sea, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with toilet and a large 20m² terrace.
Work is required to bring out the full potential of this rare property, in the heart of one of the city's most sought-after districts.
Discover it now!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9,8 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Couloir (6,7 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Port
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349,0 € et 1825,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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