Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,12 m2 NICE - 06
1 375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité immédiate de la Place Masséna, Coulée verte et du centre-ville de Nice.
En 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble niçois dont les parties communes sont en parfait état et la façade en cours de ravalement (votée et payée).
Appartement 3 pièces de 122m² (79m² en loi Carrez) en très bon état, composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine, de 2 chambres parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un grand dressing.
Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 42m² à ciel ouvert, donnant sur une vue complètement dégagée ainsi que les toits de la ville.
Possibilité d'un double parking extérieur couvert à la location. NICE WILSON - RARE on the market!
In the immediate vicinity of Place Masséna, Coulée Verte, and Nice city center.
On the 5th and top floor (with elevator) of a Nice building whose common areas are in perfect condition and the facade is currently being renovated (voted for and paid for).
3-room apartment of 122m² (79m² under the Carrez law) in very good condition, comprising a large, bright living room with kitchen, two master bedrooms with shower rooms and toilets, and a large walk-in closet.
Outside, the apartment benefits from an open-air terrace of 42m², offering a completely unobstructed view and the city skyline.
Double outdoor parking is available for rent.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,8 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1174 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 838,0 € et 1134,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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