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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 69,30 m2 NICE - 06

Ref : 6909

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 69,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE EST - ROQUEBILLIERE: Appartement 3/4 pièces de 69m² bénéficiant d'un jardin de 120m² , le tout exposé sud-ouest.
Cet appartement, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se situe au premier étage d'une très belle maison niçoise divisée en deux lots.
Il comprend une pièce de vie en véranda, une salle à manger, deux belles chambres avec balcon, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien en situation dominante offre de belles vues dégagées. Un garage et une cave agrémentent ce lot. NICE EST - ROQUEBILLIERE: 3/4-room 69m² apartment benefiting from a 120m² garden with south-west exposure.
This apartment, entirely renovated with taste and quality materials, is located on the second floor of a beautiful Nice house divided into two lots.
It comprises a living room with veranda, a dining room, two bedrooms with balcony, a study, a fitted and equipped kitchen, a study, a shower room and a separate toilet. This property is in a dominant position and offers beautiful, unobstructed views.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • pièce (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Veranda (12,2 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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