Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 NICE - 06
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (près de 30 m²), ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² orientée Est avec vue sur le Mont Boron et le Parc Castel des Deux Rois. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec rangements sur mesure, d'un espace bureau séparé et d'une salle d'eau.
Prestations de qualité : climatisation réversible neuve dans chaque pièce, copropriété bien entretenue avec gardienne.
Un grand garage fermé de 24,5 m² est disponible en sus. NICE RIQUIER/PORT: Just a stone's throw from the Port of Nice and Riquier train station, discover this superb 67 m² (+10 m² outside Carrez) duplex apartment, fully renovated, located on the top floor of a recent residence with elevator.
The first level features a large, bright living room with an open-plan fitted kitchen (nearly 30 m²), opening onto a beautiful 9 m² east-facing terrace with views of Mont Boron and the Parc Castel des Deux Rois. A bedroom and bathroom complete this level.
Upstairs, you will enjoy a second bedroom with custom storage, a separate office space, and a shower room.
High-quality amenities: new reversible air conditioning in every room, well-maintained condominium with caretaker.
A large 24.5 m² closed garage is available at an additional cost.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (28,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Autre (9,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, mezzanine, videophone
- Cable
À savoir
- Charges de copropriété : 186 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 149
- Charges courantes par an : 2232,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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