Maison à vendre 7 pièces - 243 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
2 650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère offrant une superficie habitable d'environ 243 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec ascenseur privatif et vue mer exceptionnelle. Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, mais elle représente une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre idyllique.
Niveau rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison se fait par une superbe terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable s'étendant de Villefranche-sur-Mer jusqu'au phare de Saint-Tropez. Cet espace comprend également deux espaces de rangements.
Niveau R-1 :
Ce niveau propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur point d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec la même vue panoramique.
Niveau R-2 :
Pensé pour accueillir deux appartements indépendants, ce niveau offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour, de deux cuisines indépendantes, d'une chambre double modulable, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle de bains indépendante, d'un WC et d'une chambre supplémentaire. Une grande terrasse avec vue sur la mer complète ce niveau.
Niveau R-3 (hors surface habitable) :
Ce dernier niveau brut, initialement prévu comme dépendance, peut être réaménagé selon vos besoins.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété avec une vue rare et un fort potentiel de valorisation, après travaux. La maison se situe dans une impasse privée fermée par un portail et bénéficie de plusieurs stationnements extérieurs. Villefranche-sur-Mer - High-Potential Home with Panoramic Sea View.
In one of the most sought-after neighborhoods of Villefranche-sur-Mer, discover this character-filled home offering approximately 243 sqm of living space spread across multiple levels, with a private elevator and exceptional sea views. The property requires significant renovation, but presents a unique opportunity to create a custom living space in an idyllic setting.
Level R0:
The entrance to the house is via a stunning rooftop terrace with breathtaking views stretching from Villefranche-sur-Mer to the Saint-Tropez lighthouse. This level also includes two storage areas.
Level R-1:
This level features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms each with their own washbasin and toilet, and an office that can be used as a third bedroom. The entire space opens onto a large terrace with the same panoramic view.
Level R-2:
Designed to accommodate two independent apartments, this level offers multiple layout possibilities. It includes a living room, two separate kitchens, a flexible double bedroom, a master suite with bathroom and toilet, an additional bathroom, a separate toilet, and another bedroom. A large terrace with sea views completes this level.
Level R-3 (not included in the living space):
This unfinished level, originally planned as an outbuilding, can be converted to suit your needs.
A rare opportunity to acquire a property with stunning views and strong value potential after renovation. The house is located in a private cul-de-sac secured by a gate and benefits from several outdoor parking spaces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 243 m2
- Surface habitable : 243 m2
- Surface terrain : 1 543 m2
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Nombre de pièces : 7
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3727,0 € et 5043,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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