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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,41 m2 NICE - 06

Ref : 424

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,41 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CENTRE : LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE (TYPE AIRBNB)
Idéalement situé en plein cœur de Nice, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 21 m² est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Vendu libre d'occupation, il offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Idéal investissement locatif (locations saisonnières autorisées) ou premier achat ! NICE - CENTRE : SEASONAL RENTAL AUTHORIZED (AIRBNB TYPE)
Ideally located in the heart of Nice, on the third floor of a well-maintained building, this 21 sqm studio is within easy reach of shops, transport and all amenities.
Sold unoccupied, it offers great potential after some renovation work.
Ideal for rental investment (seasonal rentals permitted) or first purchase!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,4 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,1 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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0483666666

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