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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,10 m2 NICE - 06

Ref : 2000

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PORT : 3 pièces de 65 m² avec 1 balcon, traversant Sud/Nord, à 2 pas de la mer et du Port Lympia.
Situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement climatisé se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 24 m² donnant sur le balcon de 2 m² exposé Sud, d'une chambre avec rangements, d'une 2e chambre, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une famille (possibilité d'acheter un garage en sus). NICE PORT: 3 rooms of 65 m² with 1 balcony, crossing South / North, 2 steps from the sea and Port Lympia.
Located near shops, schools and the tramway, this air-conditioned apartment is located on the 3rd floor of a building with elevator. It consists of an entrance with storage, a living room of 24 m² opening onto the balcony of 2 m² facing South, a bedroom with storage, a 2nd bedroom, a kitchen with loggia, a shower room and a separate toilet.
A cellar completes this apartment ideal for a family (possibility to buy a garage in addition).

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 143,3 €
  • Taxe foncière : 1004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1719,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712,0 € et 964,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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