Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,33 m2 NICE - 06
770 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement climatisé 4 pièces de 105 m² avec balcons, traversant et profitant de beaux volumes.
Proche de toutes commodités : tramway Durandy, commerces et écoles !
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement familiale se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 28 m² environ avec balcons, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Professions libérales possible dans l'immeuble NICE - DUBOUCHAGE
Spacious, dual-aspect, 4-room air-conditioned apartment (105 m²) featuring balconies.
Close to all amenities: Durandy tram stop, shops, and schools!
Located on the first floor (no elevator) of a well-maintained period building, this family apartment comprises an entrance hall leading to a living room of approximately 28 m² with balconies, a separate kitchen, three good-sized bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
A cellar is included with the property.
Professional use permitted in the building.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,8 m2
- Surface habitable : 105,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,4 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1977 €
- Charges de copropriété : 208 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1861,0 € et 2517,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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