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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,15 m2 NICE - 06

Ref : 6834

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,15 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE RIQUIER :

Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 2 pièces de 33m² en rez-de-chaussée sur cour a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations. Il offre une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, accentuant la sensation d'espace et de volume.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'une grande salle d'eau, et d'une chambre spacieuse. Idéalement situé à proximité de la nouvelle Coulée Verte, des commerces et des transports.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! NICE RIQUIER:

Located in a beautiful old building, this 33m² ground-floor 2-room apartment overlooking the courtyard has benefited from a complete renovation with excellent fixtures and fittings. It boasts ceiling heights of over 3 meters, accentuating the feeling of space and volume.
It comprises an entrance hall, a bright living room with a fully-equipped open kitchen, a separate toilet, a large shower room and a spacious bedroom. Ideally located close to the new Coulée Verte, shops and transport links.
Perfect for a first purchase, pied-à-terre or rental investment. View now!

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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