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Maison à vendre 9 pièces - 198,34 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 6824

735 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 198,34 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAGNES SUR MER: Maisons totalisant 198m² habitable édifiée sur un terrain de 706m² de terrain. Le premier bâtiment se compose au rez de jardin: un appartement 4 pièces d'environ 100m² comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine attenante, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Belle terrasse ombragée. A l"étage, un second appartement 4 pièces de 100m². Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux avec cheminée et balcon , trois chambres dont une donnant sur une véranda, une salle de bains, WC indépendant.
Le second bâtiment se compose quant a lui, au rez de jardin d'un grand garage de plus de 50m². A l'étage, un appartement 2 pièces de 45m² environ, se composant comme suit: un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée Sud-est, une chambre, salle de bains et WC.
Nombreuses places de stationnements, cave. Ces biens offrent un fort potentiel, bonne rentabilité locative et idéal familles. CAGNES SUR MER: Houses totaling 198m² of living space built on 706m² of land. The first building comprises, on the ground floor, a 4-room apartment of approx. 85m² comprising an entrance hall, a living room with adjoining kitchen, three bedrooms, a bathroom and separate toilet. Nice shaded terrace. Upstairs, a second 4-room apartment of 100m². It comprises an entrance hall, separate kitchen, large bright living room with fireplace and balcony, three bedrooms, one of which opens onto a veranda, bathroom and separate toilet.
The second building comprises a large garage of over 50m² on the ground floor. Upstairs, a 2-room apartment of approx. 50m², comprising a living room with open-plan kitchen opening onto a south-east-facing terrace, bedroom, bathroom and WC.
Plenty of parking, cellar. These properties offer strong potential, good rental yields and are ideal for families.

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Vue globale

Surface totale : 198,3 m²
Surface habitable : 198,3 m²
Surface terrain : 706 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (2,5 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Entrée (15,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Veranda (8,7 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Cave (3,9 m²)
- Garage (50,9 m²)
- Autre (10,0 m²)
- Autre (6,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Séjour/cuisine (20,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel
Façade : Béton
Cheminée, loggia, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1954 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3226,0 € et 4364,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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06300 NICE

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