Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 ST LAURENT DU VAR - 06
1 290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, superbe Villa d'artiste 7 pièces de 240m² (178m² loi carrez + 71m² d'annexes) sur 1500m² de terrain sur les hauteurs de Saint-Laurent du Var, à 20 minutes en voitures du Centre-ville de Nice et 15 minutes de l'aéroport.
Cette villa individuelle rénovée avec gout et des matériaux de qualité se compose :
- au 1er niveau : un grand espace bureau pouvant servir de coin nuit ainsi que de 2 chambres avec espace mezzanine et une salle d'eau
- au rez-de-jardin: un grand séjour lumineux avec vue dégagée, plafond cathédrale et cuisine américaine, donnant accès à 2 terrasses ainsi qu'à la piscine, puis d'une suite parentale.
- au niveau du garage : une autre suite parentale donnant sur de nombreuses annexes : buanderie, cave à vin, cave et garage
Côté extérieur, la villa bénéficie d'une piscine à débordement avec aperçu mer et sur le Cap d'Antibes, d'une terrasse aménagée ainsi que d'autres espaces verts
Possibilité de stationner de nombreux véhicules. SAINT-LAURENT DU VAR - MONTALEIGNE
Immersed in lush greenery and in absolute tranquility, this superb 7-room artist's villa of 240m² (178m² Carrez law + 71m² of annexes) sits on 1500m² of land in the hills above Saint-Laurent du Var, a 20-minute drive from Nice city center and 15 minutes from the airport.
This tastefully renovated detached villa, featuring high-quality materials, comprises:
- On the first level: a large office space that can be used as a sleeping area, as well as two bedrooms with a mezzanine area and a bathroom.
- On the garden level: a large, bright living room with open views, cathedral ceilings, and an open-plan kitchen, providing access to two terraces and the swimming pool, followed by a master suite. - On the garage level: another master suite opening onto several outbuildings: laundry room, wine cellar, cellar, and garage.
Outdoors, the villa boasts an infinity pool with a view of the sea and Cap d'Antibes, a furnished terrace, and other green spaces.
Parking is available for numerous vehicles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Box
Général
- Box : 6 place(s)
- Surface sous-sol : 71 m2
- Chauffage : Individuel radiateur
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine
À savoir
- Charges / mois : 18 €
- Taxe foncière : 2498 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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