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appartement à vendre 2 pièces - 30,54 m2 NICE - 06

Ref : 15451

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 30,54 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont-Boron, situé dans une impasse privée, proche du bus et du port de Nice, dans une résidence avec piscine très prisée dans le quartier, agréable studio meublé de 30m².
Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10m² avec une superbe vue sur la mer et un coin nuit donnant sur une salle d'eau avec wc.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Nice Mont-Boron, located in a private dead end, close to the bus and the harbour of Nice, in a residence with swimming pool very prestigious in the neighborhood, nice furnished studio of 30 sqm.
It consists of an entrance/ kitchen, a living room opening onto a terrace of 10sqm with a superb panoramic view of the sea and a sleeping area overlooking a bathroom with toilet.
A parking space completes this property.
Ideal for a rental investment or a "pied à terre".

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Autre (6,6 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 118,5 €
  • Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1422,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445,0 € et 603,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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