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appartement à vendre 2 pièces - 52,56 m2 NICE - 06

Ref : 6745

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,56 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE BORRIGLIONE : Appartement 2 pièces situé au 3eme étage d'un immeuble 1970 très bien tenu et avec ascenseur.
Cet appartement 2 pièces d'une surface de 52 m² est exposé plein sud et est au calme tout en étant à quelques mètres du tramway et de toutes commodités.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine indépendante attenante au séjour ouvrant sur une terrasse de 8m², ainsi que d'une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété. Idéal premier achat. NICE BORRIGLIONE: 2-room apartment located on the 3rd floor of a well-kept 1970 building with elevator.
This 52 m² 2-room apartment is south-facing and quiet, yet just a few meters from the tramway and all amenities.
It comprises an entrance hall, a large independent kitchen adjoining the living room opening onto an 8m² terrace, as well as a bedroom, a bathroom and plenty of storage space. This apartment requires renovation. Possibility of purchasing a garage in the condominium. Ideal first purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Balcon (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384,0 € et 520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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