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appartement à vendre 3 pièces - 65,20 m2 NICE - 06

Ref : 15390

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,20 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Alban - Dans une résidence de standing, charmant rez-de-jardin de type 3 pièces d'une surface de 65 m².
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre principale, d'une seconde chambre (actuellement faisant office de bureau), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 82m² au calme offrant une vue dégagée.
Véritable havre de paix, il est vendu avec une cave et une place de stationnement en sus. Nice Mont Alban - In a luxury residence, charming 2 bedroom garden level apartment of 65 sqm.
The apartment consists of an entrance, a living room with open-plan kitchen, a master bedroom, a second bedroom (currently serving as an office), a bathroom and a separate toilet . It benefits from a pleasant, quiet private garden of 82 sqm offering a clear view.
A true haven of peace, it is sold with a cellar and an additional parking space.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 263 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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