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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 4798

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron : Rare et exceptionnel ! Haut de villa avec accès indépendant. Très bel appartement lumineux et chaleureux de type 4 pièces d'une superficie de 80m² avec un bureau attenant de 6m². Il se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. Ses prestations sont raffinées. Il bénéfice d'un jardin privatif de 50 m² jouissant d'une pleine vue dégagée sur le château de Nice depuis son balcon et son toit terrasse. Exposition Est-Ouest et place de parking moto privative. Location d'un garage fermé à 20m dans un box fermé en résidence sécurisée pour 150€/mois. Places disponibles sur le Boulevard du Mont Boron gratuites. Son toit terrasse de 18m² sans vis-à-vis avec kitchenette aménagée. Nice Mont Boron: Rare and exceptional! Top of villa with independent access. Very nice bright and warm 3 bedroom apartment with an area of 80sqm with an adjoining office of 6sqm. It consists of a hall, a living room with open kitchen, three bedrooms, a bathroom with toilet and a dressing room. Its services are refined. It benefits from a private garden of 50 sqm with a full view of the castle of Nice from its balcony and roof terrace. East-West exposure and private motorcycle parking space. Rental of a closed garage at 20 meters in a closed box in secure residence for €150/month. Places available on the Boulevard du Mont Boron for free. Its roof terrace of 18sqm without "vis-à-vis" with kitchenette.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Dernier étage
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 8 €
  • Taxe foncière : 1316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1814,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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