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appartement à vendre 4 pièces - 126,32 m² NICE - 06

Ref : 15213

1 800 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 126,32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans le prestigieux quartier du Mont Boron, superbe triplex de 126m² situé au calme, dans une résidence de grand standing avec piscine, jardin et gardien.
L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 55m² ouvert sur une terrasse de 10m², d'une cuisine et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec rangements qui donnent sur une terrasse de 12m², une chambre de maître avec rangements, salle de bains et wc privatifs et enfin, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un toit terrasse jouissant d'une très jolie vue sur la mer.
Un garage vient compléter ce bien d'exception.
La résidence se situe à proximité immédiate des plages et des commerces. In the prestigious area of Mont Boron, superb triplex of 126sqm located in a quiet and luxury residence with swimming pool, garden and caretaker.
The apartment consists of, on the ground floor, a large living room of 55sqm open on a terrace of 10sqm, a kitchen and a separate toilet. On the first floor, a landing serving two bedrooms with storage that open onto a terrace of 12sqm, a master bedroom with storage, bathroom and toilet and finally, a bathroom with toilet. On the second floor, a roof terrace enjoying a superb sea view.
A garage completes this property.
The residence is close to shops and beaches.

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Vue globale

Surface totale : 126,3 m²
Surface habitable : 126,3 m²
Type d'appartement : Triplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (55,9 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Terrasse (10,6 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Terrasse (12 m²)
- Terrasse (4,6 m²)
- Terrasse (37,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Électrique
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 635 €
Taxe foncière : 3726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 7628,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956,0 € et 1294,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Location Gestion

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